Schickes Apartment mit Concierge
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Willkommen in dieser charmanten und modern sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrer gehobenen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offenlässt.
Auf einer Wohnfläche von 50,25 m² erwartet Sie ein helles, einladendes Zuhause, das durch hochwertigen Parkettboden in den Wohnbereichen und elegante Fliesenflächen im Bad besticht. Die stilvolle Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch eine echte Bereicherung.
Die Nebenkosten sind vollständig pauschaliert und werden nicht separat abgerechnet. Darüber hinaus sind die Kosten für Strom und Internet bereits in der Warmmiete enthalten, sodass Sie von Anfang an volle Kostentransparenz und -sicherheit genießen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei gestaltet, was höchsten Komfort für alle Bewohner garantiert. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen Keller sowie einen separaten Abstellraum zur Verfügung. Für Naturliebhaber bietet der gemeinschaftliche Garten eine willkommene Oase der Entspannung mitten in Berlin.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur besonders umweltschonend, sondern auch angenehm wartungsarm ist.
Eine Wohnung, die Komfort, Stil und Transparenz vereint – ideal für alle, die in Berlin ein unkompliziertes und hochwertiges Zuhause suchen. -
Areas
- Wohnfläche: 50,25 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 4 m²
Condition & Development
- Zustand: vollsaniert
- Keller: voll unterkellert
Miscellaneous
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die Wohnung wird möbliert vermietet.
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.05.2033
- Energieverbrauchskennwert: 50,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Berlin zählt zu den aufregendsten und vielfältigsten Städten Europas – und genau hier finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Bundeshauptstadt begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben, die ihresgleichen sucht.
Das hervorragend ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass Sie jeden Winkel der Stadt schnell und bequem erreichen. Ob pulsierendes Stadtleben in Mitte, das kreative Flair in Prenzlauer Berg oder die entspannte Atmosphäre in Charlottenburg – Berlin bietet für jeden Lebensstil das passende Umfeld.
Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Tiergarten, der Treptower Park oder die Havellandschaft laden zum Erholen und Entspannen ein. Gleichzeitig sorgen unzählige Restaurants, Cafés, Märkte und Einkaufsmöglichkeiten für eine erstklassige Versorgung und ein lebendiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür.
Familien profitieren von einem dichten Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Hochschulen, während Berufstätige von der starken Wirtschaftsstruktur und den hervorragenden Anbindungen an nationale und internationale Verkehrswege profitieren. Die Flughafenanbindung über den BER macht Berlin auch überregional bestens erreichbar.
Leben in Berlin bedeutet: Immer mittendrin, immer in Bewegung – und dennoch stets die Möglichkeit, zur Ruhe zu kommen.
- Distanz zum Flughafen: 27,8 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zu Bushaltestelle: 0,2 km
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- Kaltmiete: 1.400 €
- Warmmiete: 1.800 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3500
